Confedilizia: La disciplina giuridica del condominio

La disciplina giuridica del condominio con gli adempimenti degli amministratori di condominio

L’Ufficio legale della Confedilizia (associazione dei proprietari di immobili) ha curato la redazione della pubblicazione “La disciplina giuridica del condominio con gli adempimenti degli amministratori di condominio”.

 La pubblicazione analizza le disposizioni vigenti in materia di condominio (contenute nel codice civile, nelle disposizioni attuative e nel codice di procedura civile) e la normative riguardante:

• Antenne e radiotelecomunicazioni
• Ascensore
• Barriere architettoniche
• Fisco
• Inquinamento acustico
• Locazioni
• Prevenzione incendi
• Privacy
• Riscaldamento e risparmio energetico
• Sicurezza impianti

In allegato la pubblicazione riporta inoltre le tabelle:

• delle maggioranze assembleari
• sulla partecipazione alle spese condominiali dei condomini proprietari di posti auto siti in autorimesse
• degli oneri accessori concordata tra confedilizia e sunia

Confedilizia precisa che la pubblicazione non riporta la normativa riguardante le agevolazioni fiscali sulle ristrutturazioni edilizie e sul risparmio energetico dato il loro carattere temporaneo.

Piano Casa: proroga in Toscana e altre regioni

Con l'approssimarsi della fine dell'anno, che coincide in molti casi con la scadenza per presentare le istanze di ampliamento previste dalle Leggi Regionali sul Piano Casa, alcune regioni, nel tentativo di incentivare le domande (inferiori alle attese), hanno modificato, o si apprestano a farlo, le norme regionali in materia. E' il caso ad esempio delle Marche, dell'Umbria, della Campania e della Toscana.In Toscana, dove il termine era previsto per il prossimo 31 dicembre, le modifiche della legge regionale 24/2009 sono state comprese nel maxi-emendamento alla Finanziaria votato nell'ultimo consiglio regionale per prorogare di un anno il piano casa: il provvedimento è rimasto sostanzialmente invariato nei termini, ma con 12 mesi in più (fino al 31 dicembre 2011) per presentare le domande. 

Sono tornato

Arieccomi....finalmente da quest'anno potrò scrivere il mio blog......

nuovo

molto bene

Uno dei miei lavori

L'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2002 ed il progetto prevedeva la demolizione di due setto murari alfine di creare un unico vano soggiorno e la realizzazione di un tramezzo che ha la funzione di disimpegnare la zona notte con ampliamento della superficie del bagno. Nella camera è stato ricavato un secondo bagno ed una zona guardaroba.

La scelta delle rifiniture è stata dettata anche dal contesto di immobile in cui si andava ad operare; pavimentazione in parquet nelle camere e nel soggiorno, monocottura nella cucina, nel bagno e nel locale lavanderia; alle pareti del soggiorno è stato applicato un grassello di calce, mentre l'ingresso è stato spugnato.Clicca qui per vedere il sito dell'appartamento.

Abolizione ICI prima casa

E' stata finalmente abolita l'ICI per le prime case.

Il 29 maggio u.s. è entrato in vigore il Decreto Legge 27 maggio 2008, numero 93, contenente tra l’altro l’esenzione dall’ICI per le prime case. L’esenzione decorre già dal 2008 e riguarda esclusivamente le unità immobiliari adibite a prima casa, con eccezione delle categorie catastali A1, A8 e A9 (ville, castelli e immobili di pregio). Clicca qui per leggere l'articolo